Dans un logement du quartier de Bagatelle, partie intégrante du Grand Mirail, une réunion de 38 personnes s’est tenue à la demande de plusieurs habitants face aux nombreux problèmes causés par le bailleur social Toulouse Métropole Habitat (TMH).
Chacune des personnes présentes ont pour point commun d’avoir tenté à de multiples reprises de communiquer avec les services du bailleur par tous les moyens supposément mis à disposition des habitants. Mais rien n’y fait, alors que les conditions de logement proposées par le bailleur sont de plus en plus indignes.
La réunion est l’occasion d’échanger autour de nombreux problèmes, individuels ou collectifs, qui ont tous pour racine l’indifférence des pouvoirs publics et la politique de TMH. Sont évoqués les problèmes d’insalubrité et de nuisibles, les problèmes annuels de chauffage, où beaucoup affirment passer des hivers en-deçà des 19 ° en journée, alors que le système de réseau urbain payé avec l’argent du contribuable est défaillant, les problèmes d’eau chaude (à Rozes de Brouste, les habitants sont restés plusieurs dizaines de jours sans eau chaude!), ou encore les problèmes d’accessibilité des logements de TMH aux personnes handicapées, les ascenseurs tombant fréquemment en panne pour des réparations minimum à moindre coût et les logements en eux-mêmes étant inaptes à recevoir des personnes handicapées. À cela s’ajoute une augmentation importante des charges pour des logements insalubres, le tout dans une opacité manifeste.
En réponse, les habitants, la plupart organisés ou proches du Comité Populaire d’Entraide et de Solidarité, optent pour un moyen plus radical : la grève de versement des loyers, seul langage compris par les bailleurs voleurs.
Une avocate était présente aux côtés des habitants pour discuter des détails légaux d’une telle initiative. « Faire une grève des loyers se justifie car votre bail c’est un contrat, c’est des obligations synallagmatiques : les deux parties doivent remplir leurs obligations, et si l’une des parties ne remplit pas sa partie alors l’autre peut s’en retirer aussi. Ils savent votre situation et jouent sur ça, sur votre état de faiblesse. Ils se pensent supérieurs à vous ».
Il faut dire que TMH n’est pas à son coup d’essai. Comme beaucoup de bailleurs sociaux à travers le pays, il joue la sourde oreille face aux plaintes individuelles, tandis ce qu’il attaque en justice les habitants qui tentent de se rebeller seuls face à l’injustice. Le tout est placé dans une stratégie délibérée à l’échelle nationale pour expulser les prolétaires de leur quartier, en rendant leur vie impossible et leur logement progressivement inhabitable, afin de pouvoir mettre en place la fameuse « mixité sociale ». Un beau projet pour la bourgeoisie municipale toulousaine, qui ne cache pas son objectif de « changer les têtes dans le quartier ».
« Le bailleur a un devoir envers ses locataires ; les charges montent mais rien n’est fait. Chaque année on a des problèmes d’eau, de chauffage, la saleté, le non-entretien des logements… Nous on demande à TMH un remboursement des charges. On n’a pas eu d’eau chaude, d’ascenseur, des lumières allumées H24 que les locataires paient… il faut qu’on se mette tous ensemble, qu’on bloque les loyers et là ils bougeront. » affirme une habitante présente.
Après cette grande réunion qui s’est achevé dans l’enthousiasme général, les habitants ont proclamé la fondation du Comité Populaire d’Entraide et de Solidarité de Bagatelle, aboutissement d’un processus de plusieurs mois et forgé dans la volonté de lutter des habitants. Une fois cela fait, un tract a été produit, afin de gagner le plus grand nombre d’habitants à la cause de la grève des loyers pour faire plier TMH.
Une grande réunion de lancement est prévue le 22 novembre pour préparer la grève, que nous couvrirons dans des articles ultérieurs.